Blog GCN · Para propietarios
Vende tu propiedad en Lima con información, no con suerte
Guías prácticas, calculadoras y herramientas gratis creadas por el equipo de Inmobiliaria Global CEO Net: precio, impuestos, documentos, marketing y negociación.
+1,200propiedades vendidas con el método GCN
28 díasplazo objetivo de venta
99%de ventas nacen en canales digitales
5 MMpersonas alcanzadas al mes en redes
Mi casa no se vende, ¿qué hago? Cómo diagnosticar el problema en 4 frentes y reactivar tu venta
¿Tu casa no se vende? Descubre si el problema está en el precio y marketing, el producto, lo legal o lo comercial, haz el diagnóst…
Vender tu departamento en Miraflores, San Isidro o Barranco: qué atributos suben (o bajan) su precio
Aprende qué sube o baja el precio de tu departamento en Miraflores, San Isidro o Barranco: piso, ascensor, vista, antigüedad y coc…
Pasos para vender un inmueble en Perú: de la reserva a la minuta, la escritura y SUNARP
Conoce los 6 pasos para vender un inmueble en Perú: reserva, minuta, impuestos, escritura, SUNARP y entrega. Quién paga qué, docum…
Cómo afectan las tasas hipotecarias al precio de venta (y cuántos compradores pierdes al subirlo)
Descubre cómo las tasas hipotecarias cambian la cuota y el ingreso que necesita tu comprador, simula cuántos compradores pierdes a…
Cómo vender un departamento con hipoteca en Perú: pasos, levantamiento y cuánto te queda en el bolsillo
Aprende cómo vender un departamento con hipoteca en Perú: opciones de pago, levantamiento paso a paso y una calculadora gratis de …
¿Me conviene vender o alquilar mi departamento? Cómo compararlo con números reales (y no con intuición)
¿Te conviene vender o alquilar tu departamento? Calcula la rentabilidad neta del alquiler con vacancia, gastos, impuesto y plusval…
Cómo preparar tu casa para vender: guía por ambientes para que luzca en fotos y video (sin gastar de más)
Aprende cómo preparar tu casa para vender: qué ordenar, reparar y mostrar en cada ambiente para fotos y video que atraigan comprad…
Cómo mostrar tu casa de forma segura a compradores: señales de alerta y checklist para cada visita
Aprende cómo mostrar tu casa de forma segura a compradores en Lima: señales de alerta, checklist para cada visita y cómo filtrarlo…
Cómo elegir una inmobiliaria en Lima: 12 preguntas para saber si de verdad venderá tu propiedad
Aprende cómo elegir una inmobiliaria en Lima con 12 preguntas y señales de alerta. Evalúa gratis a cualquier agente con nuestro sc…
Cómo vender un departamento rápido en Lima: por qué el primer mes decide tu venta (y cómo lograrlo en 28 días)
Cómo vender un departamento rápido en Lima sin regalarlo: por qué el primer mes decide todo, el embudo de compradores y los 6 paso…
Plan de marketing para vender una casa: el calendario semana a semana del primer mes (día por día)
Conoce el plan de marketing para vender una casa en Lima semana a semana: portales, Meta Ads, video, red de agentes y open house. …
Venta en exclusiva inmobiliaria: ventajas para el propietario y por qué con varios agentes tu casa se quema
Descubre las ventajas de la venta en exclusiva para el propietario, qué revisar en el contrato y compara exclusiva vs varios agent…
¿Vender mi casa solo o con inmobiliaria? Lo que de verdad cuesta intentarlo por tu cuenta en Lima
¿Vender tu casa solo o con inmobiliaria? Compara costos reales de publicidad, fotos, legal, tiempo y precio con nuestra calculador…
Cómo leer una copia literal SUNARP asiento por asiento (y detectar a tiempo lo que puede tumbar tu venta)
Aprende a leer una copia literal SUNARP asiento por asiento: dueño inscrito, área, hipotecas y embargos. Usa el explorador interac…
Documentos para vender una casa en Perú: checklist según tu caso (casado, herencia, hipoteca o apoderado)
Documentos para vender una casa en Perú: DNI, copia literal, HR/PU y lo que piden si eres casado, heredero, tienes hipoteca o apod…
Alcabala 2026: quién la paga, cuánto es con la UIT de S/ 5,500 y por qué también le importa al vendedor
Alcabala 2026: quién la paga, cómo se calcula el 3% sobre el exceso de 10 UIT (S/ 55,000), casos especiales y quién paga qué en la…
Impuesto a la renta por venta de inmueble en Perú 2026: cuánto pagas, cómo se calcula y cuándo estás exonerado
Impuesto a la renta por venta de inmueble en Perú 2026: cómo calcular el 5% de la ganancia con ICM y tipo de cambio, cuándo no pag…
Costo de oportunidad de no vender tu propiedad: cuánto dinero pierdes cada mes que tu casa sigue en venta
Calcula el costo de oportunidad de no vender tu propiedad: rentabilidad que dejas de ganar, intereses de hipoteca y gastos mensual…
¿Qué precio poner a tu casa para venderla? El semáforo que evita que tu propiedad se queme en Lima
Descubre qué precio poner a tu casa para venderla en Lima: semáforo verde, amarillo y rojo, cómo el tiempo corrige el precio y una…
¿Cuánto vale mi departamento en Lima? Cómo calcularlo con data real (y no con el precio del vecino)
Aprende a calcular el valor real de tu departamento en Lima con el método de percentiles que usa GCN, usa la calculadora gratis y …